Cyril BELLER
Négociateur Cyril BELLER
06 37 03 64 70



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Exclusivité
Maison bourgeoise Sainte-Marie-de-Gosse 180 m²
424 000 €
424 000 €
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Les points forts :
  • état général
  • volumes
  • parc
Vous recherchez un bien de caractère? Chargé d'histoire mais sans travaux ? Dans un écrin de verdure ?
Cette villa de Maître saura alors vous combler !
Avec plus de 180 m2 habitables sur un parc de plus de 4000m2, venez profiter d'un espace de vie lumineux de 76 m2 avec pierres apparentes, de trois chambres spacieuses avec possibilité d'en disposer d'une en plus en rez de chaussée.
A quelques minutes des axes autoroutiers, cette villa vous plonge confortablement dans un cadre de vie et une ambiance typique de notre belle région.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Pierres Océanes Immobilier au 05 59 52 42 42.
VM532OCEANES
Mandat N° 85. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://pierresoceanesimmobilier.fr/fichier-191-Y97Sg-baremes_d_honoraires_transac_et_loc.pdf
RéférenceVM532
VilleSainte-Marie-de-Gosse 40390
TypeBourgeoise
Surface180.00
Séjour76
Superficie du terrain4164 m² soit 41 a
Pièces5
Description des pièces • Séjour - cuisine, 76 m²
• bureau, 12,48 m²
• dégagement, 2,96 m²
• salle de bains, 6,70 m²
• palier- mezzanine, 21,36 m²
• chambre , 15,50 m²
• chambre, 14,31 m²
• chambre, 15,30 m²
• salle d'eau, 4,31 m²
• WC, 1,77 m²
• WC, 2,98 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1800   Ancien
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageGaz
En citerne
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   dépendance de 35m2
Isolationmurs/ huisseries/ combles
Toituretuiles
PiscineNon
Taxe foncière238 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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