Emmanuel FONTANILLE
Négociateur Emmanuel FONTANILLE
05 59 52 42 42


Agent commercial

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Maison individuelle Saint-Martin-de-Seignanx 248 m²
830 000 €
830 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement, transports, espaces
Saint-Martin-de-Seignanx, cette charmante villa aux beaux volumes, proche de toutes commodités vous séduira.
Elle se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Elle dispose également de 5 chambres, dont une suite parentale, et d'une salle de bains.
Une spacieuse véranda ouvre sur une terrasse avec piscine idéalement exposées !
Aussi, un garage, et un appartement T2 attenant qui vous assurera un rendement locatif à l'année, viennent agrémenter le tout.
Ses plus ? Ses pierres apparents, son cachet, son emplacement, et son charme...!
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous à l'agence Pierres Océanes Immobiler au 05 59 52 42 42.
Mandat N° 150. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://pierresoceanesimmobilier.fr/fichier-191-Y97Sg-baremes_d_honoraires_transac_et_loc.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM344
VilleSaint-Martin-de-Seignanx 40390
TypeIndividuelle
Surface248.00
Surface au sol304
Séjour49
Superficie du terrain09 a 68 ca
Balcon18
Terrasse60
Pièces7
Description des pièces • Entrée 1, 15,05 m²
• Cuisine avec radiateur fonte, 11,86 m²
• Entrée 2 , 5,44 m²
• Séjour, salon avec tommetttes au sol, 58,79 m²
• Salon, 42,46 m²
• séjour cuisine T2, 17,89 m²
• Salle de bain+wc T2, 2,13 m²
• Chambre T2, 12,47 m²
• Palier 1 , 2,11 m²
• Chambre 1, 9,77 m²
• WC, 3,16 m²
• Chambre 2 , 9,68 m²
• Palier 2, 1,24 m²
• Salle de bains, 11,27 m²
• Chambre 3, 13,12 m²
• Couloir, 6,72 m²
• Chambre 4, 13,55 m²
• Chambre 5, 8,65 m²
• Salle d'eau +wc, 3,01 m²
Chambres5   dont 1 suite parentale
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1   Suite parentale
WC3
Epoque, année1928
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageBois
Gaz
Individuel
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.6
Isolationmurs, menuiseries
Toitureen bon état
AutresAspiration centralisée
Cheminée
Portail motorisé
Système d'alarme
PiscineOui
11x5 traitement lectrolyse au sel
Taxe foncière1 816 €/an

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10 000 Troyes.

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