Emilie MERCERON
Négociateur Emilie MERCERON
06 75 66 34 44



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Maison mitoyenne 1 côté Saint-André-de-Seignanx 93 m²
264 000 €
264 000 €
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A Saint-André-de-Seignanx, à quelques minutes de Bayonne et des plages océanes, vous rêvez d'une villa neuve et coquette avec trois chambres ? Nous l'avons trouvée pour vous !!! Construite en 2017, elle a tout pour vous séduire... Un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée, trois belles chambres, de nombreux rangements.... Ses plus ? Un jardin intime, un emplacement calme, un garage... N'attendez plus, elle est faite pour vous et vous pour elle. Prenez rendez-vous avec l'agence Pierres Océanes immobilier au 05 59 52 42 42!
VM450OCEANES
Mandat N° 62. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://pierresoceanesimmobilier.fr/fichier-191-Y97Sg-baremes_d_honoraires_transac_et_loc.pdf
Sous compromis
RéférenceVM450
VilleSaint-André-de-Seignanx 40390
TypeMitoyenne 1 côté
Surface93.17
Surface au sol75
Séjour31
Superficie du terrain214 m²
Terrasse18
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 3,53 m²
• Cellier, 2,15 m²
• Séjour/cuisine, 31.16 m²
• Dégagement, 2.37 m²
• Chambre 1, 21,19 m²
• Chambre 2, 12,30 m²
• Chambre 3, 11.09 m²
• Salle de bains, 4.56 m²
• Salle d'eau, 4,82 m²
Chambres3   une chambre de 21,19 m2
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2018   Neuf
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionOuest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.1   garage 13,12m2
Stationnement ext.1   1 place à l'avant de la maison
Isolationmurs combles et huisseries
Toitureen excellent état avec tuiles photovoltaïques
PiscineNon
Taxe foncière162 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 140
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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