Pauline MEYROUS
Négociateur Pauline MEYROUS



Agente commerciale
N° RSAC 851231365
RCP GALIAN

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Maison plain-pied Saint-André-de-Seignanx 150 m²
456 000 €
456 000 €
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Les points forts :
  • Vue dégagée
  • Sous sol total
  • Beaucoup de cachet
 À Saint-André-De-Seignanx, pour les amateurs de nature et de calme, une situation de choix pour cette villa récente de plain-pied, composée d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Côté nuit : trois chambres, un grand dressing, une salle de bains et des WC séparés. Cette maison a encore de nombreux avantages : un sous-sol complet avec double garage, un espace buanderie et la possibilité de créer un appartement de plus de 70 m2...
À deux pas des commerces, des transports et des écoles!
Vous en rêvez... Alors contactez votre agence Pierres Océanes Immobilier pour plus de renseignements au 05 59 52 42 42.
VM464OCEANES
Mandat N° 65. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://pierresoceanesimmobilier.fr/fichier-191-Y97Sg-baremes_d_honoraires_transac_et_loc.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM464
VilleSaint-André-de-Seignanx 40390
SecteurSAINT ANDRE DE SEIGNANX
TypePlain-pied
Surface150.00
Surface au sol150
Séjour75
Superficie du terrain2500 m² soit 25 a
Terrasse30
Pièces4
Description des pièces • Cuisine, 13.76 m²
• Séjour, 74.38 m²
• Dégagements, 4.85 m²
• WC, 2.15 m²
• Salle de bains, 9.80 m²
• Dressing, 7.28 m²
• Chambre 1, 13.61 m²
• Chambre 2, 10.77 m²
• Chambre 3, 12.87 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1   Douche, baignoire, une vasque et sèche serviettes
WC2   Indépendant
Epoque, année2004   Récent
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud-Est
ChauffageAu sol
En citerne
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.2   Double garage en sous-sol
Stationnement ext.2   Dans l'allée d'accès de la maison
Isolationmurs, combles et huisseries
ToitureEn bon état
PiscineNon
Taxe foncière1 156 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 125
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 29
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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