Emilie MERCERON
Négociateur Emilie MERCERON
05 59 52 42 42



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Maison plain-pied Saint-Martin-de-Seignanx 120 m²
515 000 €
515 000 €
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Les points forts :
  • Plain pied, volumes, calme
SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX, dans un environnement calme et champêtre, villa de plain pied aux volumes généreux idéalement exposée !
Sa fonctionnalité, son grand jardin de presque 6000 m2 et ses diverses dépendances satisferont tous types de projets !

Son entrée ouvre sur un séjour traversant avec cheminée, cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire balnéo, une banderie, un bureau et un double garage !
Une maison agréable à vivre à toutes les saisons ! Pièces de vie ouvertes sur la terrasse bois avec piscine et plancha pour passer de belles soirée d'été, insert pour profiter de la chaleur du feu de bois en été...
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder en appelant votre agence Pierres Océanes Immobilier au 05 59 52 42 42 !

VM456OCEANES
Mandat N° 90. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://pierresoceanesimmobilier.fr/fichier-191-Y97Sg-baremes_d_honoraires_transac_et_loc.pdf
Sous compromis
RéférenceVM456
VilleSaint-Martin-de-Seignanx 40390
TypePlain-pied
Surface120.00
Surface au sol192
Séjour40
Superficie du terrain59 a 42 ca
Pièces5
Description des pièces • Séjour, 39,41 m²
• Cuisine, 12,47 m²
• Chambre 1, 10,54 m²
• Chambre 2, 11,55 m²
• Chambre 3, 13,11 m²
• Salle de bains, 8,39 m²
• Dégagement, 6,13 m²
• WC, 1,535 m²
• Entrée, 14,45 m²
Chambres3
Salle de bains1   douche et baignoire
WC1   Indépendant
Epoque, année1999
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.2   Garge
Stationnement ext.4   Cour
ToitureTuiles
AutresCheminée
PiscineOui
Sel, 10x5
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 229
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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