Emilie MERCERON
Négociateur Emilie MERCERON
06 75 66 34 44



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Maison plain-pied Saint-Martin-de-Seignanx 145.00 m²
389 000 €
389 000 €
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Les points forts :
  • Proximité transports, commerces, écoles
  • Lumineux
  • Volumes
SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX, située au coeur de ville,  à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, venez découvrir cette spacieuse villa de plain-pied.
Sur une parcelle de plus de 800 m2, ses volumes, son emplacement et sa luminosité en font un bien unique sur le marché.
Passé l'entrée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de presque 40 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante et son grand cellier, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, et un garage attenant...
Une bien rare qui attend de faire le bonheur d'un nouveau propriétaire !
Contactez notre agence PIERRES OCÉANES au 05 50 52 42 42 pour découvrir ses nombreux atouts...
VM524OCEANES
Mandat N° 84. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://pierresoceanesimmobilier.fr/fichier-191-Y97Sg-baremes_d_honoraires_transac_et_loc.pdf
RéférenceVM524
VilleSaint-Martin-de-Seignanx 40390
TypePlain-pied
Surface145.00
Surface au sol166
Séjour40
Superficie du terrain830 m²
Pièces6
Description des pièces • Entrée, 3,35 m²
• Chambre 1, 9,55 m²
• Séjour avec cheminée, 39,18 m²
• Dégagement, 11,30 m²
• Cuisine, 19,40 m²
• Cellier, 12,47 m²
• Chambre 2, 12,33 m²
• Salle de bains, 7,45 m²
• Salle d'eau, 6,37 m²
• Chambre 3, 10,8 m²
• Chambre 4, 10,89 m²
• WC, 1,97 m²
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1994
État généralA rafraîchir
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
De ville
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.2
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 124
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 29
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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