Cyril BELLER
Négociateur Cyril BELLER
06 37 03 64 70



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Spécial investisseur
Maison traditionnelle Labenne 105 m²
371 000 €
371 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement
  • Construction traditionnelle
  • Rendement locatif
Labenne bourg, idéal investisseur, villa récente de construction traditionnelle, vendue louée, sur près de 500m2 de terrain.
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Idéalement située aux portes de Capbreton, cette villa répond à toutes ces attentes !
Ses plus ? Un vaste séjour baigné de lumière, trois spacieuses chambres, de nombreux rangements, une terrasse intime et surtout, tous les commerces et écoles à pieds ...
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VM514OCEANES
Mandat N° 78. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://pierresoceanesimmobilier.fr/fichier-191-Y97Sg-baremes_d_honoraires_transac_et_loc.pdf
RéférenceVM514
VilleLabenne 40530
TypeTraditionnelle
Surface105.00
Surface au sol105
Séjour34
Superficie du terrain615 m²
Pièces4
Description des pièces • Séjour, 33,12 m²
• Cuisine, 11,29 m²
• Salle de bains, 5,77 m²
• WC, 1,53 m²
• Dégagement, 1,77 m²
• Chambre 1 + placard, 11,74 m²
• Chambre 2 + placard, 13,10 m²
• Chambre 3 + placard, 10,14 m²
• Salle d'eau, 5,62 m²
• Pallier / dégagement , 6,81 m²
• Cellier, 5,94 m²
• Garage, 17,39 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2000   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage
IsolationCombles / murs / huisseries
ToitureTuiles
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 216
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 12
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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