Emilie MERCERON
Négociateur Emilie MERCERON
06 75 66 34 44



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Exclusivité
Maison traditionnelle Saint-Martin-de-Seignanx 150.00 m²
424 000 €
424 000 €
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Les points forts :
  • cadre verdoyant
  • proximité bourg
  • volume des pièces
À Saint-Martin-de-Seignanx, les écoles et les commerces à pieds, belle villa traditionnelle de près de 150 m2!
Au rez-de chaussée, vous trouverez un séjour de plus de 40 m2, une cuisine ouverte, et côté nuit 3 chambres dont 2 avec salle d'eau.
À l'étage, une magnifique suite parentale avec son dressing... De quoi faire rêver! Cette maison se situe dans un écrin de verdure au fond d'une impasse où vous règnent calme et tranquillité !
Prenez rendez-vous pour une visite auprès de notre agence Pierres Océanes immobilier au 05 59 52 42 42, vous n'allez pas le regretter!
VM416OCEANES
Mandat N° 76. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://pierresoceanesimmobilier.fr/fichier-191-Y97Sg-baremes_d_honoraires_transac_et_loc.pdf
RéférenceVM416
VilleSaint-Martin-de-Seignanx 40390
TypeTraditionnelle
Surface150.00
Surface au sol150
Séjour41
Superficie du terrain822 m²
Terrasse33
Pièces5
Description des pièces • Cuisine, 7,61 m²
• Séjour, 40,84 m²
• Chambre 1, chambre parentale avec une vasque une douche et un placard intégré, 13 m²
• Chambre 2 accès terrasse, chambre indépendante avec une douche et une vasque, 13 m²
• Chambre 3, lieu de stockage des confitures, 13,67 m²
• Débarras, 2,36 m²
• Dégagement avec un placrd ou se trouve le cumulus., 4,40 m²
• W.C, 1,98 m²
• Cellier Buanderie, 11,53 m²
• Chambre parentale sous les combles, avec salle d'eau, une douche et une double vasque et des wc séparés et un dressing, 41,80 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1995   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageAu sol
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement ext.2   Sur la parcelle
IsolationMurs combles et menuiseries
ToitureEn bon état
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière1 305 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 134
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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