Cyril BELLER
Négociateur Cyril BELLER
05 59 52 42 42



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Exclusivité
Maison villa Biaudos 117 m²
414 000 €
414 000 €
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Les points forts :
  • Plain pied
  • RT 2012
  • Emplacement
Exclusivité, superbe contemporaine de plain pied au coeur d'une commune en plein développement.
Edifiée sur plus de 1000m2 de terrain, vous succomberez à son ambiance cosy et moderne.
Pour profiter pleinement de son confort, elle vous propose une pièce de vie baignée de lumière de près de 50m2, une cuisine conviviale et parfaitement équipée, deux chambres pour accueillir famille et amis, un bureau, un spacieux garage de 25m2 et surtout, une suite parentale ouverte sur la terrasse avec salle de bains et dressing.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Pierres Océanes Immobilier au 05 59 52 42 42.
VM580OCEANES
Mandat N° 105. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://pierresoceanesimmobilier.fr/fichier-191-Y97Sg-baremes_d_honoraires_transac_et_loc.pdf
RéférenceVM580
VilleBiaudos 40390
TypeVilla
Surface117.00
Surface au sol144
Séjour49
Superficie du terrain11 a 31 ca
Pièces5
Description des pièces • Pièce de vie, 48,95 m²
• Bureau, 7,50 m²
• Chambre, 10,50 m²
• Chambre, 11,91 m²
• Chambre, 9,65 m²
• Dressing, 6,00 m²
• Dégagement , 7,25 m²
• Rangement, 1,52 m²
• Salle de bains, 6,00 m²
• Sale de bains, 6,00 m²
• WC, 1,62 m²
Chambres3   Dont une suite parentale
Niveaux1
Salle de bains2
WC1   Indépendant
Epoque, année2018   Neuf
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageBois
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage de 25m2
IsolationRT 2012
ToitureTuiles
PiscineOui
Hors sol
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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2328 Avenue du Quartier Neuf
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.