SPLENDIDE MAISON BOURGEOISE !
2 500 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 4
- Terrain : 67 a 03 ca
SAINT-ANDRÉ-DE-SEIGNANX, splendide Maison de Maître du XIX siècle en location meublée (bail 1 an renouvelable tacitement).
Décorée avec beaucoup de goût, cette demeure au charme indéniable vous apportera confort, volumes, et tranquillité.
Dotée d'un environnement et d'un emplacement exceptionnels, la partie principale se compose de deux entrées desservant un salon, une salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante avec buanderie cellier, deux pièces (bureaux ou chambres), d'une suite parentale, d'une salle de bains, à l'étage un magnifique et volumineux palier pouvant faire office de salle de jeux, de deux chambres, et deux suites parentales, d'une autre pièce et d'un grenier. L'aile attenante à cette partie se compose de deux pièces de service, d'un garage, et d'un grenier.
Les volumes des pièces sont tels que vous pourrez même entreposer votre mobilier/effets personnels !
Un parc fabuleux avec piscine vient agrémenter le tout !
Disponible au 1er Septembre 2024.
Les charges comprennent les entretiens principaux (fosse septique, adoucisseur, piscine), possibilité de faire passer un jardinier.
Contactez notre agence pour plus de renseignements 05 59 52 42 42 (attention, location sous garantie loyers impayés).
Les points forts du bien
- Volumes, caractère, charme, emplacement
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- PiscineOui
- Surface au sol500 m²
- Séjour27 m²
- Chambres8
- WC4
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-André-de-Seignanx 40390
- RéférenceLM1227
Détail des pièces
- ENTRÉE OUEST27 m²
- ENTRÉE EST27,18 m²
- SÉJOUR23,51 m²
- SALLE À MANGER27 m²
- WC SDB6,1 m²
- CHAMBRE 119,70 m²
- CUISINE18,76 m²
- CELLIER BUANDERIE5,68 m²
- SUITE PARENTALE23,41 m²
- WC + DÉGAGEMENT3,1 m²
- CHAMBRE 321,92 m²
- CHAMBRE 416,12 m²
- CHAMBRE 517,4 m²
- SUITE PARENTALE40 m²
- CHAMBRE 714,7 m²
- CHAMBRE 816,6 m²
- SALLE DE JEUX62,70 m²
- SDB10,30 m²
- DÉGAGEMENT4,18 m²
- DRESSING5,38 m²
- WC1,9 m²
- PIECE13,48 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 2 304 € TTC à la charge du locataire comprenant 900 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2406 €/mois. Provision sur charges 94 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 812 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.