Sublime villa traditionnelle
384 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 96.8 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a 66 ca
SAINT MARTIN DE SEIGNANX, dans un quartier résidentiel et recherché, au calme,
Beaucoup de potentiel pour cette villa traditionnelle édifiée de plain pied !!
A deux pas des commerces et des transports, vous apprécierez la qualité de sa construction, son terrain piscinable et ses nombreuses possibilités d'agencement.
Ce que vous adorerez ? Un séjour spacieux et lumineux, des combles aménageables offrant beaucoup de possibilités, un garage de près de 30m2 le tout sans nuisances ...
Pour plus de renseignements, contactez votre agence PIERRES OCEANES IMMOBILIER au 05 59 52 42 42.
Les points forts du bien
- Combles aménageables
- Quartier recherché
- Qualité de la construction
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol125 m²
- Séjour34 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationSaint-Martin-de-Seignanx 40390
- RéférenceVM1189
Détail des pièces
- Séjour34 m²
- Cuisine13 m²
- Débarras2,5 m²
- Chambre14,15 m²
- Chambre13,66 m²
- Salle de bains4,31 m²
- wc2,48 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 362 264 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
