Villa de plain pied avec T2 attenant
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 119 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 06 a 92 ca
BEAUCOUP DE POTENTIEL !!!
À seulement 20 minutes des plages d'Ondres et à 15 minutes de l'agglomération Bayonnaise, venez découvrir cette villa de plain pied implantée à Saint Andrée de Seignanx, dans un quartier calme.
Récemment rénovée, ce cocon vous garantira confort et épanouissement, c'est certain !
Composée d'un séjour lumineux avec poêle, d'un coin cuisine indépendant, de trois chambres, d'une salle d'eau, et d'un T2 en duplex attenant, elle a tout pour vous séduire !!!
Ses plus : une véranda à l'abri des regards, un coin buanderie indépendant et un appartement offrant de multiples possibilités (investissement locatif, famille, etc...) selon votre projet.
Alors n'attendez plus et venez la découvrir !
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Pierres Océanes Immobilier au 05 59 52 42 42.
Les points forts du bien
- Emplacement, quartier, plain pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés, Réversible
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol133 m²
- Séjour26 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1987
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationisolation fait par les combles
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureEn bonne état
- LocalisationSaint-André-de-Seignanx 40390
- RéférenceVM1191
Détail des pièces
- Cuisine8,28 m²
- Séjour et salle à manger26,45 m²
- WC1,02 m²
- Salle d'eau4,64 m²
- Chambre 1 (bureau) avec placard8,18 m²
- Chambre 2 avec placard8,84 m²
- Chambre 3 avec placard9,92 m²
- Dégagement3,12 m²
- Buanderie8 m²
- Un appartement de type 2 40,83 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1171.00 et 1585.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
