Superbe potentiel
349 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 14 a 73 ca
BEAUCOUP DE POTENTIEL pour cette villa traditionnelle aux multiples possibilités !
Idéalement située dans un cadre verdoyant, au calme, venez profiter de ses volumes généreux et de sa douceur de vivre.
Ses atouts ? Un appartement de type 3 permettant d'accueillir famille et amis à moins que vous ne préfériez un rendement locatif ou installer votre profession libérale de plain-pied.
Vous apprécierez également sa vue dégagée, son séjour baigné de soleil, son garage de 42m2, son jardin arboré ...
Un bien à fort potentiel à quelques minutes des plages océanes et de l'agglomération bayonnaise.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence PIERRES OCÉANES IMMOBILIER au 05 59 52 42 42.
Les points forts du bien
- Au calme
- Volumes
- Appartement indépendant
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol187 m²
- Séjour27 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1985
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- IsolationMurs - combles - huisseries
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Balcon2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationBiaudos 40390
- RéférenceVM1215
Détail des pièces
- Appartement de type 355 m²
- Salon26 m²
- Entrée4 m²
- Dégagement 5,44 m²
- Cuisine11,14 m²
- Salle de bains8,4 m²
- Chambre10,52 m²
- Wc1,54 m²
- Chambre11,65 m²
- Chambre11,72 m²
- garage42 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1454.00 et 1968.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
