IMMEUBLE DE RAPPORT
660 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 275 m²
- Terrain : 912 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX, quartier neuf, Villa Bourgeoise composée de 4 volumes, idéalement placée, offrant de multiples possibilités de rendements ou d'aménagements !
Elle se compose d'un grand local local commercial bénéficiant d'une belle visibilité et de places de stationnements, d'un appartement aux volumes généreux en duplex de type 3, en bon état, avec parquet ancien loué jusqu'en décembre 2024, d'un garage indépendant pouvant être aménagé (selon les déclarations d'usage) en habitation, et d'un jardin intimiste à l'arrière de la propriété.
Un bien atypique et rare sur le secteur !
Contactez votre agence PIERRES OCÉANES IMMOBILIER au 05 59 52 42 42 pour plus de renseignements !
Les points forts du bien
- Potentiel, emplacement, rentabilité
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul
- ClimatisationSplit cassette
- Construction1895
- État intérieurA rafraîchir
- Composition de l'immeubleLOCAL COMMERCIAL ET HABITATION
- ParkingParking commun
- LocalisationSaint-Martin-de-Seignanx 40390
- RéférenceVI052
Détail des pièces
- LOCAL COMMERCIAL114 m²
- GARAGE AMENAGEABLE EN DUPLEX32 m²
- APPARTEMENT T3 + 12,57 M287 m²
- GRENIER27.97 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
