




Maison à la campagne à Saint-Martin-de-Seignanx
419 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 20 a 88 ca
Saint-Martin-de-Seignanx -
Découvrez cette belle maison, construite en 1972, d'une surface habitable de 109 m² établie sur un terrain de 2088 m² à la campagne.
Elle se compose d'un hall d'entrée, un vaste séjour de 44 m², une cuisine et son arrière cuisine, un couloir desservant une salle d'eau, un wc et deux grandes chambres.
Il est possible de réduire la surface du séjour pour créer une troisième chambre.
Vous disposerez également de combles aménageables d'une superficie d'environ 25m² exploitables.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse abritée avec vue sur la chaîne des Pyrénées, d'un grand terrain arboré, d'un garage et d'un atelier totalisant 76m².
Assainissement individuel à mettre aux normes, devis disponible.
Une charmante propriété qui saura ravir les amoureux du calme et de la campagne tout en restant proche des agglomérations.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Pierres Océanes Immobilier au 05 59 52 42 42.
Les points forts du bien
- Environnement calme
- Vue montagne
- Grande dépendance
- Vie de plain-pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour44 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1972
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationSaint-Martin-de-Seignanx 40390
- RéférenceVM1325


Détail des pièces
- Séjour 44 m²
- Chambre 115 m²
- Chambre 210,65 m²
- Cuisine15,5 m²
- Salle d'eau5 m²
- Wc1,5 m²
- Dégagement8,74 m²
- Penderie1,66 m²
- Buanderie7,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841101793 • RCP 127124335 MMA


