ENVIRONNEMENT COUP DE COEUR !
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 89 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 38 a 54 ca
BIAUDOS, dans un environnement calme, véritable havre de paix pour cette maison à l'emplacement privilégié gardant un accès rapide et direct à la RD817.
Cette villa traditionnelle de plain-pied est composée d'un séjour / salle à manger avec insert, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse bois à la vue dégagée, de 3 chambres, d'une spacieuse salle d'eau avec WC, d'un garage en sous-sol et d'un hangar de 138 m2, qui vous permettra d'exercer tout type d'activité, notamment une activité artisanale.
Ses plus ? Un terrain de plus de 3800 m2 avec son sublime étang et son ponton bois pour profiter de belles soirées d 'été au frais. Un bien aussi charmant qu'atypique !
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Pierres Océanes Immobilier au 05 59 52 42 42.
Les points forts du bien
- Calme, environnement, proche de Bayonne
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Isolationmurs, double vitrage, refait à neuf
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- Toiturebon état, tuiles
- LocalisationBiaudos 40390
- RéférenceVM1255
Détail des pièces
- cuisine11,76 m²
- salle de bains6,87 m²
- chambre 29,27 m²
- chambre 111 m²
- séjour salle à manger25,35 m²
- chambre 320 m²
- dégagement5,25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.