SUPERBES VOLUMES !
495 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 156.57 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 11 a 72 ca
BIAUDOS, dans un environnement calme et apaisant, adossée à la forêt, coup de coeur pour cette villa aux beaux volumes !
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert une pièce de vie baignée de lumière avec plafond cathédrale, munie d'un insert, d'un accès sur une terrasse et le jardin idéalement exposés, une cuisine aménagée indépendante avec buanderie et accès également son accès sur la terrasse et le jardin.
Un espace nuit distribue 3 chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants.
À l'étage, se trouvent une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou salon, un palier, et une chambre avec placards.
Un garage attenant à la maison et un abri indépendant viennent agrémenter le tout.
Une villa qui a beaucoup de charmes, de superbes volumes, et d'agréables extérieurs, elle ne demande qu'à être vue !!
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Les points forts du bien
- CHARME, VOLUMES, CALME
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres4
- WC1
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Isolationmur + toit
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- Toituretuiles
- LocalisationBiaudos 40390
- RéférenceVM1097
Détail des pièces
- salon35,53 m²
- cuisine15,68 m²
- Cellier7,52 m²
- entree4,65 m²
- Palier12 m²
- mezzanine16,38 m²
- chambre 1 avec placard11,56 m²
- dégagement6,03 m²
- wc indépendant 1,74 m²
- chambre 2 avec placards11,9 m²
- chambre 3 avec placards14,83 m²
- chambre 4 avec placards11,33 m²
- salle de bains avec douche/baignoire et meuble double vasque7,42 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1641.60 et 1641.60 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
