DEUX SUBLIMES VILLAS !
1 350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 413
- Terrain : 46 a 12 ca
- Pièces : 11
- Salle de bains : 2
Au calme et sans aucun vis-à-vis , 2 villas sur la même parcelle, aux superbes volumes, avec matériaux de qualité et prestations soignées.
La première, de plus de 320 m², dispose de belles pièces de vie, de 3 suites parentales au rez-de-chaussée, d'une chambre à l'étage disposant de sa propre terrasse avec vue panoramique sur les montagnes. Piscine, sous-sol complet semi-enterré, verger, font de cette villa un bien rare et atypique, qui saura vous surprendre...
La seconde maison de plus de 90 m², dispose de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, un sous-sol ainsi qu'un grand garage de 108 m² !
Possibilité de diviser les deux maisons pour en revendre une.
Contactez votre agence Pierres Océanes Immobilier au 05 59 52 42 42 pour plus de renseignements !
Les points forts du bien
- Vue exceptionnelle, volumes, emplacement
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM882
- LocalisationSaint-Martin-de-Seignanx 40390
- Construction1999
- Séjour57
- Niveaux2
- Chambres7
- Salle d'eau3
- WC5
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur5
- Surface balcon9
- Surface terrasse42
- État intérieurEn bon état
- ChauffageElectrique, Fioul/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ClimatisationRéversible
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AssainissementIndividuel
- VueDégagée
- ExpositionSud
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- PiscineOui
- Balcon1
- Description de la piscine6x12 Au sel
- ToitureTuiles
Détail des pièces
- Entrée20,55 m²
- Séjour56,74 m²
- Cuisine30,55 m²
- Salle de bains5,88 m²
- WC6,02 m²
- Wc 21,40 m²
- Chambre 1 + Rangements17,57 m²
- Chambre 2 + Rangements17,57 m²
- SDB 15,88 m²
- Chambre 3 + Rangements17,57 m²
- SDB 2 8,82 m²
- Dégagement 111,59 m²
- Dégagement 216,74 m²
- Dressing24,81 m²
- Véranda26,71 m²
- Buanderie28 m²
- Bureau26,53 m²
- M2 Séjour27.48 m²
- M2 SDB4.6 m²
- M2 WC1.66 m²
- M2 Dégagement11 m²
- M2 Chambre 114.8 m²
- M2 SDE5.4 m²
- M2 WC1.96 m²
- M2 Chambre 28.5 m²
- M2 Chambre 314.6 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 174. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040 et 4160 €.
Sophie BISSON
Négociatrice