Villa à vendre , 11 pièces - Saint-Martin-de-Seignanx 40390
Très rare
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1 350 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 413 
  • Terrain : 46 a 12 ca
  • Pièces : 11
  • Salle de bains : 2

Au calme et sans aucun vis-à-vis , 2 villas sur la même parcelle, aux superbes volumes, avec matériaux de qualité et prestations soignées.
La première, de plus de 320 m², dispose de belles pièces de vie, de 3 suites parentales au rez-de-chaussée, d'une chambre à l'étage disposant de sa propre terrasse avec vue panoramique sur les montagnes. Piscine, sous-sol complet semi-enterré, verger,  font de cette villa un bien rare et atypique, qui saura vous surprendre...
La seconde maison de plus de 90 m², dispose de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, un sous-sol ainsi qu'un grand garage de 108 m² !
Possibilité de diviser les deux maisons pour en revendre une.
Contactez votre agence Pierres Océanes Immobilier au 05 59 52 42 42 pour plus de renseignements !

Les points forts du bien

  • Vue exceptionnelle, volumes, emplacement
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM882
  • Localisation
    Saint-Martin-de-Seignanx 40390
  • Construction
    1999
  • Séjour
    57 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    5
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    5
  • Surface balcon
  • Surface terrasse
    42 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique, Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    6x12 Au sel
  • Toiture
    Tuiles

Détail des pièces

  • Entrée
    20,55 m²
  • Séjour
    56,74 m²
  • Cuisine
    30,55 m²
  • Salle de bains
    5,88 m²
  • WC
    6,02 m²
  • Wc 2
    1,40 m²
  • Chambre 1 + Rangements
    17,57 m²
  • Chambre 2 + Rangements
    17,57 m²
  • SDB 1
    5,88 m²
  • Chambre 3 + Rangements
    17,57 m²
  • SDB 2
    8,82 m²
  • Dégagement 1
    11,59 m²
  • Dégagement 2
    16,74 m²
  • Dressing
    24,81 m²
  • Véranda
    26,71 m²
  • Buanderie
    28 m²
  • Bureau
    26,53 m²
  • M2 Séjour
    27.48 m²
  • M2 SDB
    4.6 m²
  • M2 WC
    1.66 m²
  • M2 Dégagement
    11 m²
  • M2 Chambre 1
    14.8 m²
  • M2 SDE
    5.4 m²
  • M2 WC
    1.96 m²
  • M2 Chambre 2
    8.5 m²
  • M2 Chambre 3
    14.6 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 174. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040 et 4160 €.

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