Appartement à louer, 4 pièces - Saint-Martin-de-Seignanx 40390
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T4 en duplex

980 € /mois CC

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Descriptif du bien

  • Surface : 87.7 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non

Appartement T4 de 87,70 m² - QUARTIER NEUF : BEAUX VOLUMES POUR CET APPARTEMENT PLEIN DE CACHET

Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Situé au 1er étage d'un immeuble calme, cet appartement T4 de 87,70 m² est une véritable invitation à la détente et à la vie harmonieuse.

Découvrez un séjour de 22 m² baigné de lumière, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les 4 pièces de cet appartement offrent un espace de vie généreux, avec 2 chambres douillettes et un coin nuit supplémentaire au second, pour accueillir vos invités, ou créer une chambre sous combles.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout. Imaginez-vous préparer vos plats préférés dans une cuisine fonctionnelle et élégante, où chaque ustensile a sa place. Possibilité d'y aménager un espace repas.

La salle d'eau, moderne et pratique, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de confort supplémentaire à votre quotidien. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.

Un grenier est également à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel pour une future rénovation. Et pour couronner le tout, cet appartement comprend 2 places de stationnement extérieures, pour un accès facile et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et confortable, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix urbain.

Commodités à proximité : Plusieurs commerces et services sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, tandis qu'une école se trouve à moins de 15 minutes à pied.

Vous pouvez nous envoyer votre dossier complet par mail.

Les points forts du bien

  • emplacement, cachet, superficie
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    128 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    Rafraîchi
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Isolation
    Refaite en 2025
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Saint-Martin-de-Seignanx 40390
  • Référence
    LA2272

Informations complémentaires

Honoraires de 592 € TTC à la charge du locataire comprenant 137 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 960 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 960 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 828.08 €. Date de réalisation du DPE : 22-07-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Location
Appartement
Saint-Martin-de-Seignanx 40390
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