GRANGE RÉNOVÉE
449 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 163 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 07 ca
SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX, dans un quartier calme et recherché (proche Ménuzé), au sein d'un lotissement, et édifiée sur une parcelle de plus de 500 m2, venez découvrir cette grange de presque 170 habitables entièrement rénovée, mitoyenne par un côté.
Au rez-de-chaussée, se trouvent une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, un cellier/buanderie, une chambre avec salle d'eau, et des WC indépendants.
À l'étage se trouvent un palier de plus de 27 m2 pouvant être aménagé en bureau ou salon d'appoint, une partie nuit avec chambre donnant sur une terrasse avec vue sur le parc, dressing et salle de bains avec WC. De l'autre côté se trouve une troisième chambre avec salle d'eau privative, et WC indépendants.
Une rénovation coup de coeur qui a su allier charme d'antan et modernité.
Un emplacement idéal, du stationnement, et un garage.
Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne à celle-ci.
Contactez votre agence Pierres Océanes au 05 59 52 42 42 pour plus de renseignements !
Les points forts du bien
- Emplacement, maison rénovée, superficie
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour43 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Isolation30 cm de laine
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Martin-de-Seignanx 40390
- RéférenceVM574
Détail des pièces
- Séjour42,37 m²
- Dégagement entre le garage et la cuisine4 m²
- Buanderie5 m²
- Cuisine17,39 m²
- Dégagement entre le Séjour et la chambre 13,20 m²
- Chambre 1 avec placards10,54 m²
- Salle d'eau privative Chambre 12,48 m²
- WC1,56 m²
- Palier27,57 m²
- WC1,80 m²
- Chambre 310,55 m²
- Salle d'eau privative Chambre 33,80 m²
- Dégagement1,80 m²
- Dressing3,05 m²
- Chambre 420,97 m²
- Salle de bain WC7,19 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1094.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
