Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Saint-Martin-de-Seignanx 40390
Coup de cœur
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GRANGE RÉNOVÉE

479 000

Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Saint-Martin-de-Seignanx 40390
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Descriptif du bien

  • Surface : 163 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 05 a 07 ca

SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX, dans un quartier calme et recherché (proche Ménuzé), au sein d'un lotissement, et édifiée sur une parcelle de plus de 500 m2, venez découvrir cette grange de presque 170 habitables entièrement rénovée, mitoyenne par un côté.
Au rez-de-chaussée, se trouvent une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, un cellier/buanderie, une chambre avec salle d'eau, et des WC indépendants.
À l'étage se trouvent un palier de plus de 27 m2 pouvant être aménagé en bureau ou salon d'appoint, une partie nuit avec chambre donnant sur une terrasse avec vue sur le parc, dressing et salle de bains avec WC. De l'autre côté se trouve une troisième chambre avec salle d'eau privative, et WC indépendants.
Une rénovation coup de coeur qui a su allier charme d'antan et modernité.
Un emplacement idéal, du stationnement, et un garage.
Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne à celle-ci.
Contactez votre agence Pierres Océanes au 05 59 52 42 42 pour plus de renseignements !

Les points forts du bien

  • Emplacement, maison rénovée, superficie
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    43 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    30 cm de laine
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Martin-de-Seignanx 40390
  • Référence
    VM574

Détail des pièces

  • Séjour
    42,37 m²
  • Dégagement entre le garage et la cuisine
    4 m²
  • Buanderie
    5 m²
  • Cuisine
    17,39 m²
  • Dégagement entre le Séjour et la chambre 1
    3,20 m²
  • Chambre 1 avec placards
    10,54 m²
  • Salle d'eau privative Chambre 1
    2,48 m²
  • WC
    1,56 m²
  • Palier
    27,57 m²
  • WC
    1,80 m²
  • Chambre 3
    10,55 m²
  • Salle d'eau privative Chambre 3
    3,80 m²
  • Dégagement
    1,80 m²
  • Dressing
    3,05 m²
  • Chambre 4
    20,97 m²
  • Salle de bain WC
    7,19 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1094.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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