Coup de coeur à Port-de-Lanne
360 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 133 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 36 a 22 ca
Port-de-Lanne - Belle maison de 1870 de plain-pied d'une superficie de 133m² habitables en très bon état établie sur un terrain de 3622m².
Elle se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain, deux water closet indépendants ainsi qu'un grand cellier, à l'étage les combles peuvent être utilisés pour du rangement.
A l'extérieur, une grande terrasse ainsi qu'une dépendance cumulant 95m² donnant sur un hangar de 59m² et un abri de 20m².
Le terrain est plat, constructible et piscinable, vous disposerez d'un grand parking extérieur et d'un puit.
Un bien rare sur un secteur en pleine expansion, Port-de-lanne se situe à 30 minutes de Bayonne et Capbreton, 5 minutes de Peyrehorade et de tous les commerces, écoles, centres de soins.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contactez votre agence PIERRES OCEANES IMMOBILIER au 05 59 52 42 42.
Les points forts du bien
- Plain-pied
- Grande dépendance
- Terrain plat
- Charme de l'ancien
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour31 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1870
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureEn bon état
- LocalisationPort-de-Lanne 40300
- RéférenceVM1400
Détail des pièces
- Entrée aménageable en bureau7.3 m²
- Séjour31 m²
- Cuisine12.7 m²
- Chambre 114.7 m²
- Chambre 215 m²
- Chambre 313.8 m²
- Salle d'eau6.8 m²
- Salle de bain3.7 m²
- Water closet1.1 m²
- Water closet1.4 m²
- Couloir 112.2 m²
- Couloir 21.8 m²
- Cellier aménageable11.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1496.00 et 2026.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841101793 • RCP 127124335 MMA
