Beaucoup de potentiel
318 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 06 a 73 ca
SAINT MARTIN DE SEIGNANX, proche des commerces, écoles et services,
Beaucoup de potentiel pour cette villa de traditionnelle offrant de multiples possibilités.
Edifiée sur deux niveaux, vous tomberez sous le charme de sa qualité de construction et la vue dégagée qu'elle propose.
Au rez de chaussée, une entrée spacieuse, une cuisine indépendante et un séjour lumineux avec cheminée et parquet massif.
A l'étage et parfaitement indépendant, un coin nuit composé d'une salle d'eau, trois chambres et un espace bureau/ salle de jeux aménagé sous combles.
Le charme de l'ancien associé à un environnement calme et bucolique.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Pierres Océanes Immbilier au 05 59 52 42 42.
Vente soumise à l'obtention d'autorisations administratives autorisant la division de la parcelle mère.
Les points forts du bien
- De beaux volumes
- Garage de 44m2
- Terrain plat
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Séjour31 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1960
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Martin-de-Seignanx 40390
- RéférenceVM1474
Détail des pièces
- Séjour31 m²
- Entrée5,54 m²
- Cuisine8,15 m²
- Chambre10,31 m²
- Dégagement3,69 m²
- Chambre8,91 m²
- Chambre8,81 m²
- Salle d'eau 3,31 m²
- Wc1,02 m²
- Bureau sous combles9,14 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2477.00 et 3353.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
