Vendu
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Charme et authenticité !
477 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 230 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 15 a 11 ca
À Saint-André-De-Seignanx, pour les amateurs de vieilles pierres, situation de choix pour cette demeure du XIXème siècle entièrement rénovée.
Elle se compose au rez-de -chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau et des WC séparés. Côté nuit : quatre chambres dont une dans les combles aménagés, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Pierres apparentes, poutres en chêne, vous serez surpris par sa rénovation de qualité, préservant son charme d'antan !
Ses atouts ? Ses superbes volumes, son double séjour avec poêle à bois, sa véranda lumineuse, sa piscine chauffée...
Venez vous rendre compte par vous-même, et contactez votre agence Pierres Océanes au 05 59 52 42 42.
Les points forts du bien
- Volumes
- Charme
- Piscine chauffée
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Granulés, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol130 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1890
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord
- Isolationmurs combles et huisseries
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscinePiscine exposée SUD. Piscine type coque au sel avec régulateur de PH. Piscine chauffée. 10m x 4 m.Liner couleur sable et spots de lumière. Piscine sécurisée avec une bâche à barres.
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- ToitureEn bon état , installation de panneaux photovoltaïques
- LocalisationSaint-André-de-Seignanx 40390 - SAINT ANDRE DE SEIGNANX
- RéférenceVM512
Détail des pièces
- Entrée (carrelage au sol, pierres apparentes au mur, en entrant côté droit de la porte cheminée tubée permettant l'installation d'un poêle à granules)28.04 m²
- Dégagement (carrelage, peinture et poutres apparentes)10.05 m²
- Salle d'eau ( 1 vasque, 1 douche, lino au sol et peinture sur les murs)3.32 m²
- Wc suspendu + 1 point d'eau (lino au sol et peinture sur les murs)1.92 m²
- Cuisine (carrelage+ pierres de Toulouse apparentes par endroit, un split mural)14.06 m²
- Véranda en fer chauffée avec un poêle à granules ( carrelage au sol et pierres apparentes)24.71 m²
- Salon (poêle à bois, split mural carrelage au sol, pierres et poutres apparentes)29.66 m²
- Cellier19.25 m²
- Chambre 1 (plancher et pierres apparentes, porte d'accès à la salle de bains. Lors de la vente le dressing reste)12.30 m²
- Salle de bains (1 baignoire, 1 douche à l'itaienne, 1 WC, 1 double-vasque et un sèche-serviettes. Parquet, pierres apparentes et poutres)12.50 m²
- Chambre 2 (parquet, pierres apparentes et peinture)11.70 m²
- Chambre 3 (parquet, pierres apparentes, peinture, boisseau dans la chambre)11.10 m²
- MEZZANINE (plancher, pierres apparentes et peinture)24.50 m²
- Espace jeux aménageable en chambre (charpente apparente hauteur centrale 2.35 m,parquet flottant, peinture)13.20 m²
- Chambre 4 (charpente apparente hauteur centrale 2.35 m,parquet flottant, peinture)15.30 m²
Informations complémentaires
