Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Biaudos 40390
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Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Biaudos 40390

708 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 229 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 84 a 15 ca

Biaudos, position dominante avec vue dégagée pour cette charmante ferme sur plus de 8000 m2 de terrain.
Cette ferme en deux habitations saura vous combler !

La première partie est constituée de 120m² habitables, vous pourrez profiter d'un espace de vie chaleureux de 50 m2 avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés en rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier avec puit de jour dessert une chambre parentale, deux chambres, une salle de bains et WC indépendants.

La seconde partie, d'une superficie habitable de 109m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, d'un salon avec poêle à bois, d'une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bains.
À l'étage, vous découvrirez une chambre, une buanderie ainsi que des combles aménageables.

Ses plus ? Une terrasse avec vue dégagée surplombant les arbres, un garage, deux dépendances... entre autres !

À quelques minutes des premières nécessités, cette maison vous plonge confortablement dans un cadre de vie et une ambiance typique de notre belle région.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence Pierres Océanes Immobilier au 05 59 52 42 42.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    309 m²
  • Séjour
    46 m²
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1800
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    7
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Biaudos 40390
  • Référence
    VM1402

Détail des pièces

  • 38,57 m²
  • 0,90 m²
  • 4,32 m²
  • 7,57 m²
  • 22,31 m²
  • 12,25 m²
  • 46,3 m²
  • 9,4 m²
  • 5,1 m²
  • 1,14 m²
  • 8,2 m²
  • 4,8 m²
  • 10,23 m²
  • 10,28 m²
  • 20,86 m²
  • 10 m²
  • 8,5 m²
  • 13,14 m²
  • 1,05 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 954.00 € et 1292.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841101793 • RCP 127124335 MMA

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