Maison bourgeoise à vendre, 12 pièces - Saint-Martin-de-Seignanx 40390
Très rare
Maison bourgeoise à vendre, 12 pièces - Saint-Martin-de-Seignanx 40390
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Splendide maison Bourgeoise

800 000

Maison bourgeoise à vendre, 12 pièces - Saint-Martin-de-Seignanx 40390
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Descriptif du bien

  • Surface : 350 m²
  • Pièces : 12
  • Terrain : 21 a 80 ca

SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX, au coeur du quartier neuf, derrière le fronton et à l'abri des regards, au calme, exceptionnelle villa édifiée en 1954 et identifiée au patrimoine bâti local en 2015. Elle ne demande qu'à préserver sa beauté et son cachet...!
Élevée sur sous-sol complet, elle dispose au premier étage, desservi par un escalier en pierres, d'une entrée spacieuse, de pièces de vie lumineuses ouvrant sur plusieurs terrasses à la vue dégagée, de 3 chambres dont 2 suites parentales.
Cette propriété, autrefois chambre d'hôtes, bénéficie d'un appartement au-sous sol, d'une chaufferie, d'un bureau, d'un sauna, d'une serre, de divers ateliers, garages, et abris voiture....
Au dernier étage, un grand palier dessert trois chambres d'environ 20 m2 chacune, et un atelier.
Un potentiel infini qui permettra une reprise de l'activité de chambre d'hôtes, d'accueillir proches et amis, ou bien tout simplement d'y ajouter votre touche personnelle...!
Un bien d'exception au coeur de ville qui mérite d'être sauvegardé, rare sur le marché.
Attention, un bien particulier qui nécessite quelques informations avant visites.
Contactez votre agence PIERRES OCÉANES IMMOBILIER au 05 59 52 42 42 pour plus de renseignements !

Les points forts du bien

  • Emplacement, volumes
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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    430 m²
  • Séjour
    43 m²
  • Chambres
    6
  • Construction
    1954
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Localisation
    Saint-Martin-de-Seignanx 40390
  • Référence
    VM1228

Détail des pièces

  • séjour
    43,69 m²
  • salon
    15,56 m²
  • cuisine
    13,41 m²
  • réserve
    1,95 m²
  • dégagement
    9,30 m²
  • chambre
    14,26 m²
  • salle d'eau
    5,11 m²
  • entrée
    12,66 m²
  • bureau
    15,73 m²
  • dégagement
    0,84 m²
  • dressing
    3,83 m²
  • chambre
    28,16 m²
  • salle de bains
    7,78 m²
  • palier
    23,14 m²
  • salle d'eau
    8,25 m²
  • atelier
    8,54 m²
  • chambre
    17,27 m²
  • chambre
    18,26 m²
  • chambre
    23,85 m²
  • appartement T3
    61,23 m²
  • buanderie
    12,64 m²
  • dégagement
    11,33 m²
  • entrée
    5,24 m²
  • salle d'eau
    3,06 m²
  • bureau
    15,23 m²
  • sauna
    3,55 m²
  • dégagement
    9,16 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4287.00 et 5997.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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