Sublime villa traditionnelle
498 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 76 ca
SAINT MARTIN DE SEIGNANX, les commerces, écoles et services à pieds pour cette villa traditionnelle de caractère chargée d'histoire.
Raffinée, élégante ... offrant un réel potentiel pouvant répondre à bon nombre de projets ... vous tomberez sous le charme de ses volumes généreux baignés de lumière !
Composée de cinq chambres spacieuses, d'une double pièce de réception, d'une cuisine indépendante elle propose un carde de vie cosy et agréable.
Ses plus beaux atouts ? Une suite parentale de plain pied, un jardin intime et paysagé, un garage indépendant de 24m2, une architecture renversante et surtout ..... Des combles à terminer d'aménager à votre guise et selon vos envies.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contactez votre agence PIERRES OCEANES IMMOBILIER au 05 59 52 42 42.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Potentiel
- Volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol150 m²
- Séjour31 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationMurs - combles - huisseries
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationSaint-Martin-de-Seignanx 40390
- RéférenceVM1118
Détail des pièces
- Entrée5,80 m²
- Salon16,70 m²
- Séjour14,50 m²
- Chambre - suite parentale11,20 m²
- Salle d'eau suite parentale2,80 m²
- Dressing1,70 m²
- Dégagement 4,70 m²
- wc1,40 m²
- Cuisine14,10 m²
- Chambre18 m²
- Chambre12,50 m²
- Chambre11,60 m²
- Chambre12,40 m²
- Salle de bains6,60 m²
- Palier7,60 m²
- wc2,40 m²
- Surface plancher - combles75 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 260 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1426.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
