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Maison T4 contemporaine à Port-de-Lanne
275 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84.5 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 04 a 20 ca
Port-de-Lanne – Maison contemporaine de plain-pied (2023)
Située dans un environnement calme à Port-de-Lanne, nous vous proposons cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, développant une surface habitable de 84,50 m² (100 m² au sol) sur une parcelle de 420 m².
En excellent état intérieur, la maison propose une distribution fonctionnelle et lumineuse :
Prestations et confort :
Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie de plain-pied.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Pierres Océanes Immobilier au 05 59 52 42 42.
Située dans un environnement calme à Port-de-Lanne, nous vous proposons cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, développant une surface habitable de 84,50 m² (100 m² au sol) sur une parcelle de 420 m².
En excellent état intérieur, la maison propose une distribution fonctionnelle et lumineuse :
- Espace de vie : Un vaste séjour de 37 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest et d'une vue agréable sur les extérieurs.
- Espace nuit : Trois chambres confortables, un dressing indépendant, une salle d'eau moderne et deux WC (dont un indépendant).
Prestations et confort :
- Construction récente (2023) aux normes de confort actuelles.
- Système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation.
- Ouvertures performantes en PVC et Aluminium avec double vitrage.
- Ventilation par VMC simple flux.
- Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.
Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie de plain-pied.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Pierres Océanes Immobilier au 05 59 52 42 42.
Les points forts du bien
- Plain-pied
- Construction récente
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol100 m²
- Séjour37 m²
- Surface terrasse86 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2023
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPort-de-Lanne 40300
- RéférenceVM1511
Détail des pièces
- Séjour / Cuisine36,97 m²
- Salle d'eau5,3 m²
- Chambre 19,11 m²
- Chambre 29,37 m²
- Chambre 310,02 m²
- Toilette1,66 m²
- Dressing4,42 m²
- Dégagement4,39 m²
- Cellier4,29 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 491.00 et 665.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841101793 • RCP 127124335 MMA
