




Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Saint-Martin-de-Seignanx 40390
726 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 159 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 05 a 22 ca
SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX, à quelques minutes du bourg et dans un quartier calme et arboré, sublime villa au style architectural contemporain de plus de 150 m2 habitables, avec piscine.
Édifiée sur un terrain de 522 m2, cette propriété vous propose au rez-de-chaussée une entrée avec placards desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière, cuisine avec matériaux de qualité entièrement équipée, cellier buanderie, une spacieuse suite parentale avec baignoire, wc indépendants.
À l'étage, une mezzanine en surplomb du salon offre un espace détente/jeux/bureau supplémentaire, avec une accès sur un balcon, une chambre, un WC indépendants, deux suites parentales avec chacune leur salle d'eau . Toutes les chambres ont accès au balcon avec escalier pour rejoindre la terrasse du bas.
Le plus de cette villa de 2025, les extérieurs sont parfaitement aménagés... Plantations, enrobés, terrasses... Un cuisine d'été, la piscine, vous permettront de passer des moments agréables en extérieurs dans un environnement de choix !
Ses plus ? Un garage de presque 45 m2, une proximité des commerces, aux portes de Bayonne....
Contactez votre agence PIERRES OCÉANES IMMOBILIER pour plus de renseignements au 05 59 52 42 42 !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit gainable
- Surface au sol203 m²
- Séjour48 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2025
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Balcon1
- Assainissement0 conforme
- LocalisationSaint-Martin-de-Seignanx 40390
- RéférenceVM1530


Détail des pièces
- PIÈCE DE VIE47,93 m²
- CHAMBRE 111,83 m²
- DRESSING3,24 m²
- SALLE D'EAU4,63 m²
- WC INDÉPENDANTS1,44 m²
- CELLIER6,92 m²
- MEZZANINE20,36 m²
- CHAMBRE 213,82 m²
- DÉGAGEMENT8,24 m²
- CHAMBRE 315,97 m²
- CHAMBRE 416,41 m²
- WC1,80 m²
- SALLE DE BAINS3,90 m²
- SALLE D'EAU3,22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 812.00 et 1098.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


