Superbe ferme rénovée
429 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 14 a 60 ca
Biaudos, position dominante avec vue dégagée pour cette charmante ferme rénovée (mitoyenne par un mur de refend), sur plus de 1400 m2 de terrain.
Vous recherchez un bien de caractère? Chargé d'histoire mais sans travaux ? Dans un écrin de verdure ?
Cette ferme entièrement rénovée saura alors vous combler !
Avec plus de 120 m2 habitables sur un terrain de plus de 1400m2, venez profiter d'un espace de vie chaleureux de 50 m2 avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés en rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier avec puit de jour dessert une chambre parentale, deux chambres, une salle de bains et WC indépendants.
Ses plus ? Une terrasse avec vue dégagée surplombant les arbres, un garage, deux dépendances... entre autres !
À quelques minutes des premières nécessités, cette maison vous plonge confortablement dans un cadre de vie et une ambiance typique de notre belle région.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Pierres Océanes Immobilier au 05 59 52 42 42.
Les points forts du bien
- Charme, volumes, calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Réversible
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol200 m²
- Séjour46 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- IsolationMUR ET PLAFONDS
- CaveNon
- ToitureTRES BON ETAT
- LocalisationBiaudos 40390
- RéférenceVM1294
Détail des pièces
- SÉJOUR CUISINE46,23 m²
- CHAMBRE 19,4 m²
- SALLE D'EAU5,10 m²
- WC INDÉPENDANTS1,14 m²
- PALIER10,28 m²
- CHAMBRE PARENTALE20,86 m²
- CHAMRE 310 m²
- SALLE DE BAINS8,5 m²
- CHAMBRE 413,14 m²
- WC INDÉPENDANTS1,05 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 955.00 et 1291.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.