Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Saint-Laurent-de-Gosse 40390
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Superbe villa !

499 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 213 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 52 a 96 ca

Découvrez cette Maison Individuelle de Rêve à Saint-Laurent-de-Gosse (40390)

Imaginez-vous dans cette magnifique maison de 213 m², entièrement rénovée en 2022, nichée dans un écrin de verdure de 5296 m². Cette propriété de 9 pièces, dont 6 chambres, vous offre un séjour spacieux de 50 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Profitez d'un confort optimal avec 2 WC séparés. Le standing normal de la maison est sublimé par son excellent état intérieur et sa toiture en très bon état. Les ouvertures PVC double vitrage assurent une luminosité optimale et une isolation parfaite.

Laissez-vous séduire par la terrasse de 40 m² et la piscine hors-sol, idéales pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'exposition sud vous garantit une luminosité maximale tout au long de la journée.

Côté pratique, la maison dispose de 2 places de stationnement intérieur et 4 extérieures. Les commodités sont à proximité : bus, crèches, maternelles, école élémentaire, alimentation générale et restaurant à 5 minutes, en voiture ou à pied. Vous trouverez également un parc et jardin à 10 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes et un hôpital sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.en moins de 10 minutes en voiture.

Contactez votre agence PIERRES OCÉANES IMMOBILIER au 05 59 52 42 42 pour plus de renseignements !

Les points forts du bien

  • Superficie, rénovation, environnement
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    50 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    PISCINE HORS-SOL
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    TRES BON ETAT
  • Localisation
    Saint-Laurent-de-Gosse 40390
  • Référence
    VM1363

Détail des pièces

  • SEJOUR
    38 m²
  • CUISINE SALLE A MANGER
    38 m²
  • SALON
    38 m²
  • CELLIER
    5,96 m²
  • SUITE PARENTALE
    19 m²
  • CHAMBRE 2
    9 m²
  • CHAMBRE 3
    13,25 m²
  • CHAMBRE 4
    13,3 m²
  • CHAMBRE 5
    12,3 m²
  • BUREAU
    7,4 m²
  • SALLE DE BAINS
    9,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 238 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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