Maison de ville de 59m2
268 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 59 m²
- Pièces : 3
SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX, Quartier Neuf, coup de coeur pour cette maisonnette au charme indéniable !
Située à proximité des commerces, écoles et transports, vous apprécierez ses matériaux d'Antan préservés lors de ses rénovations (isolation, double vitrage), apportant un cachet certain !
Compromis entre maison et appartement, cette maisonnette dispose d'un magnifique puit de jour apportant à la pièce de vie une lumière zénithale grâce à ses grands vélux. Cuisine aménagée et semi- équipée, salle d'eau, deux chambres sous pente... Nombreux sont les aouts de ce bien qui saura vous séduire.
Ses plus ? Une terrasse, un jardinet, une cour pouvant accueillir deux véhicules, et la possibilité d'augmenter la surface habitable à l'étage et de créer une troisième chambre. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (habitation ou commerce).
Contactez votre agence PIERRES OCÉANES IMMOBILIER au 05 59 52 42 42 pour plus de renseignements !
Les points forts du bien
- Emplacement, charme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour33 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Martin-de-Seignanx 40390
- RéférenceVM1055
Détail des pièces
- SEJOUR CUISINE32,60 m²
- DEGAGEMENT3,86 m²
- WC0,99 m²
- SDE3,50 m²
- CHAMBRE 16,80 m²
- CHAMBRE 29,77 m²
- PLACARD1,50 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1101.00 et 1489.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
