De superbes volumes !!
349 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 139 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 18 a 94 ca
SAINT LAURENT DE GOSSE, dans un secteur dynamique et en plein essor, dans un environnement calme et arboré ...
De superbes volumes pour cette coquette villa traditionnelle de type 4 en bon état avec vue dégagée.
Confortable et bien agencée, vous profiterez d'un vaste séjour ouvert sur la nature, d'une chambre et une salle d'eau de plain pied, d'une cuisine semi ouverte récente et parfaitement équipée ...
Ce qui fera la différence ?
Une position dominante, rare et souvent recherchée ... Une véranda spacieuse, véritable espace de vie supplémentaire ... un sous sol total répondant à tous types de projets ou besoins ... Une terrasse intime et ensoleillée ....
Pour plus de renseignements, contactez votre agence PIERRES OCEANES IMMOBILIER au 05 59 52 42 42.
Les points forts du bien
- Position dominante
- Véranda
- Sous sol total
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit cassette
- Surface au sol173 m²
- Séjour47 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1982
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- IsolationHuisseries - murs - combles
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationSaint-Laurent-de-Gosse 40390
- RéférenceVM1473
Détail des pièces
- Séjour47 m²
- Cuisine16,25 m²
- Véranda34 m²
- Cellier - buanderie3,13 m²
- Chambre14,49 m²
- Salle d'eau - wc5,05 m²
- Mezzanine - bureau11,80 m²
- Chambre14,50 m²
- Chambre14,24 m²
- Salle d'eau - wc8,11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1166.00 € et 1579.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
