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Coquette maison de type 4 avec garage
355 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88.12 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 87 ca
Maison T4 contemporaine entre forêt et océan – Saint-Martin-de-Seignanx
À l'orée des bois et à seulement quelques minutes des plages océanes et de l'agglomération bayonnaise, découvrez cette superbe maison de type 4, alliant confort moderne et entretien irréprochable. Idéale pour une vie de famille épanouie, elle s'implante dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.
Ses espaces de vie :
Contactez vite votre agence PIERRES OCÉANES IMMOBILIER au 05 59 52 42 42 pour planifier une visite !
À l'orée des bois et à seulement quelques minutes des plages océanes et de l'agglomération bayonnaise, découvrez cette superbe maison de type 4, alliant confort moderne et entretien irréprochable. Idéale pour une vie de famille épanouie, elle s'implante dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.
Ses espaces de vie :
- Pièce maîtresse : Un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse intimiste et idéalement ensoleillée.
- Cuisine : Espace indépendant entièrement équipé et fonctionnel.
- Espace nuit : 3 chambres aux volumes généreux pour le confort de chacun.
- Pièces d'eau : 1 salle d'eau et une salle de bains, modernes et bien agencées.
- Le plus : Un garage entièrement aménagé (rangement, atelier ou buanderie).
- Construction récente, aucun travaux à prévoir (état général impeccable).
- Excellent niveau d'équipements au quotidien.
- Cadre de vie privilégié en lisière de forêt.
Contactez vite votre agence PIERRES OCÉANES IMMOBILIER au 05 59 52 42 42 pour planifier une visite !
Les points forts du bien
- État général
- Performance énergétique
- Nombreux rangements
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2015
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationMurs - combles - huisseries
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationSaint-Martin-de-Seignanx 40390
- RéférenceVM1291
Détail des pièces
- Séjour29 m²
- Entrée5,20 m²
- Cuisine6,81 m²
- Salle d'eau / wc4 m²
- Palier2,66 m²
- Chambre12,11 m²
- Chambre11,04 m²
- Chambre11,77 m²
- Salle de bains / wc5,53 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 851 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 466.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
