Maison plain-pied à vendre , 5 pièces - Saint-Martin-de-Seignanx 40390
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Descriptif du bien

  • Surface : 146 
  • Terrain : 13 a 32 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
 SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX, quartier du Ménuzé, dans un environnement calme,  venez découvrir cette splendide villa de plain pied.

Bâtie en 2014 sur un terrain de 1332 m2, elle se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2, une cuisine aménagée et équipée, son cellier/buanderie, une suite parentale, trois chambres et une salle de bains avec douche.

Ses plus ? Une terrasse avec piscine exposée Sud profitant d'une vue dégagée, un double garage, et surtout, un mode de vie à pieds.

Le bien est situé dans la commune de Saint-Martin-de-Seignanx. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes : le Collège François Truffaut, l'École Élémentaire Jean Jaurès et l'École Maternelle Pauline Kergomard. Niveau transports en commun, il y a six gares dans un rayon de 10 km. Les autoroutes A63 et A64 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve six restaurants à proximité du bien.

Votre agence PIERRES OCÉANES vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers au 05 59 52 42 42.

 

Les points forts du bien

  • Plain pied, superficie, quartier
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM770
  • Localisation
    Saint-Martin-de-Seignanx 40390
  • Construction
    2014
  • Séjour
    51 
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    7X2,5 AU MAGNESIUM
  • Toiture
    TUILES

Détail des pièces

  • SALON/SÉJOUR
    50,53 m²
  • CUISINE
    11,87 m²
  • CELLIER
    7,10 m²
  • DEGAGEMENT
    4,12 m²
  • WC INDÉPENDANTS
    2,06 m²
  • CHAMBRE 1 AVEC PLACARDS
    12,86 m²
  • CHAMBRE 2 AVEC PLACARDS
    12,86 m²
  • CHAMBRE 3 AVEC PLACARDS
    12,24 m²
  • SUITE PARENTALE SDE DRESSING
    25,19 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 199. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 484 et 656 €.

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