Sublime emplacement
549 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 171 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 45 ca
ONDRES PLAGE, rare sur ce secteur, dans un quartier calme et arboré, proche de la plage et la pinède,
villa traditionnelle aux multiples possibilités !!
A la recherche de volumes et d'un emplacement exceptionnel ?
Potentiel, secteur, qualité de la construction, modularité ... ?
Bienvenue dans cette villa offrant un cadre de vie idéal et un agencement permettant tous types de projets.
Nichée sur une parcelle de plus de 1000m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un logement de type 3 adossé à un garage de plus de 40m2.
A l'étage, un second espace de près de 100m2 composé d'un double séjour, deux chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur une véranda ... Le tout agrémenté de nombreux rangements.
Ce qui vous séduira ? Un environnement unique dans un quartier prisé !
Pour plus de renseignements, contactez votre agence PIERRES OCEANES IMMOBILIER au 05 59 52 42 42.
Les points forts du bien
- Proche plage
- Beaucoup de potentiel
- Quartier calme et recherché
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface au sol202 m²
- Séjour36 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1967
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationCombles - huisseries R+1
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationOndres 40440
- RéférenceVM1322
Détail des pièces
- Appartement de type 355 m²
- Séjour36 m²
- Cuisine14,38 m²
- Dégagement + placards7,39 m²
- Chambre13,55 m²
- Chambre12,25 m²
- Salle d'eau6,58 m²
- Wc2,05 m²
- Chaufferie11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3831.18 et 3831.18 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
