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Coup de Cœur à Bayonne - T3 Moderne avec jardin privatif
320 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 66 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Coup de Cœur à Bayonne - T3 Moderne avec jardin privatif
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 66m² , idéalement situé au quartier du Séqué à Bayonne-Nord.
Construit en 2021 , ce bien en excellent état vous offre un cadre de vie contemporain et confortable :
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 66m² , idéalement situé au quartier du Séqué à Bayonne-Nord.
Construit en 2021 , ce bien en excellent état vous offre un cadre de vie contemporain et confortable :
- Espace de vie : Un vaste séjour de 27m² exposé sud
- Cuisine : Une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée.
- Espace Nuit : Deux chambres, complétées par une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant.
- Rangement : de grands placards et une buanderie attenante pour optimiser votre rangement.
- Une terrasse de 15m² parfaite pour vos repas en plein air.
- Un jardin privatif de 29m², véritable écrin de verdure sans vis-à-vis direct.
- Stationnement : Une place de parking au sous-sol et une place en extérieur.
- Performance énergétique : Bâtiment récent avec chauffage individuel au gaz et excellente isolation (Classe Énergie C).
- Accessibilité : Situé en rez-de-chaussée avec ascenseur dans la copropriété.
- Budget maîtrisé : Faibles charges mensuelles de 60 €.
- Charges de copropriété : environ 720€/an
- Taxe foncière : 1100€/an
- Distance du centre-ville de Bayonne : Le bien se situe à environ 3,5 km de l'hyper-centre. En voiture, comptez moins de 10 minutes pour rejoindre les rues piétonnes et les quais de la Nive.
- Distance des plages : Plages de Tarnos, ce sont les plus proches, accessibles en environ 10 à 12 minutes en voiture (environ 6 à 7 km).
- Accès autoroute à 10 minutes.
- Arrêt de bus à proximité pour aller au centre-ville.
Les points forts du bien
- Jardin privatif
- Construction récente
- Emplacement recherché
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse15 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2021
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationBayonne 64100
- RéférenceVA2269
Détail des pièces
- Entrée6,04 m²
- Séjour27,13 m²
- Cellier3,58 m²
- Wc1,54 m²
- Salle d'eau4,75 m²
- Dégagement1,2 m²
- Chambre 111,80 m²
- Chambre 210,79 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 580 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 553.00 € et 7490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841101793 • RCP 127124335 MMA
