Un cachet fou !
369 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 119.91 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
SAINT MARTIN DE SEIGNANX, proche des commerces, transports et services ...
Au dernier étage d'un immeuble de caractère, chargé d'histoire ...
Véritable coup de coeur ...
Entièrement rénové, dans une copropriété à taille humaine avec de faibles charges ...
Compromis idéal entre un appartement et une maison ...
Venez découvrir ce superbe duplex de type 5 aux volumes généreux !
Vous tomberez sous le charme de son espace de vie spacieux et traversant, ses poutres apparentes, son ambiance cosy et chaleureuse.
A la recherche d'un nid familial ou d'espaces atypiques ?
Vous profiterez également d'un emplacement idéal où tout se fait à pieds, d'une terrasse intime et ensoleillée, d'un cellier et deux places de parkings privatives.
Rare et unique !!
Pour plus de renseignements, contactez vostre agence Pierres Océanes Immobilier au 05 59 52 42 42.
Les points forts du bien
- Volumes
- Dernier étage
- Eat général
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone, Système d'alarme
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol155 m²
- Séjour60 m²
- Surface terrasse28 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- IsolationMurs - Huisseries - Combles
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationSaint-Martin-de-Seignanx 40390
- RéférenceVA2250
Détail des pièces
- Cuisine29,31 m²
- Séjour30,28 m²
- Dégagement 6,57 m²
- WC (possibilité de créer une salle de bains)8,65 m²
- Dégagement7,33 m²
- Salle d'eau / WC3,51 m²
- Chambre + 9,92 m26,41 m²
- Chambre + 9,49 m26,91 m²
- Chambre + 4,929,54 m²
- Chambre. + 4,0611,40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 782.00 € et 1058.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
