Villa traditionnelle
370 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85.3 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 12 a 69 ca
SAINT MARTIN DE SEIGNANX, dans un quartier résidentiel et recherché, au calme,
Beaucoup de potentiel pour cette villa traditionnelle édifiée de plain pied !!
A deux pas des commerces et des transports, vous apprécierez la qualité de sa construction, son terrain piscinable et ses nombreuses possibilités d'agencement.
Ce que vous adorerez ? Un séjour spacieux et lumineux, des combles aménageables offrant beaucoup de possibilités, un garage de près de 30m2 ... le tout sans nuisances ...
Pour plus de renseignements, contactez votre agence PIERRES OCEANES IMMOBILIER au 05 59 52 42 42.
Les points forts du bien
- Beaucoup de potentiel
- Au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol120 m²
- Séjour31 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1974
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationSaint-Martin-de-Seignanx 40390
- RéférenceVM1264
Détail des pièces
- cuisine14,53 m²
- dégagement9 m²
- salle d'eau5,72 m²
- wc1,35 m²
- salon30,89 m²
- chambre 111,57 m²
- chambre 212,24 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4220.00 et 5710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
