Maison bourgeoise à vendre, 6 pièces - Saint-Martin-de-Seignanx 40390
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Villa de caractère

449 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 169 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 04 a 04 ca

SAINT MARTIN DE SEIGNANX, les commerces, écoles et services à pieds pour cette villa traditionnelle de caractère chargée d'histoire.
Raffinée, élégante ... offrant un réel potentiel pouvant répondre à bon nombre de projets ... vous tomberez sous le charme de ses volumes généreux baignés de lumière !
Composée de quatre chambres spacieuses, d'une double pièce de réception, d'une cuisine indépendante , elle propose un cadre de de vie cosy et agréable.
Ses plus beaux atouts ? Une chambre de plain pied, un jardin intime , un garage attenant  de 28m2, un sous sol total, une architecture renversante et surtout ..... Des combles à  aménager à votre guise et selon vos envies ou besoins.  
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contactez votre agence PIERRES OCEANES IMMOBILIER au 05 59 52 42 42.

Les points forts du bien

  • Commerces et services à pieds
  • Secteur dynamique
  • Du cachet et du potentiel
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol
    234 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1908
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    Murs - Huisseries
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Saint-Martin-de-Seignanx 40390
  • Référence
    VM1430

Détail des pièces

  • Entrée
    7,24 m²
  • Séjour
    36,17 m²
  • Cuisine
    12,19 m²
  • Chambre
    17,66 m²
  • Dégagement
    8,95 m²
  • wc
    1,33 m²
  • Palier
    10,31 m²
  • Salle d'eau
    13,32 m²
  • Chambre
    17 m²
  • Chambre
    17,92 m²
  • Chambre
    18 m²
  • wc
    2,40 m²
  • Dégagement
    5,6 m²
  • Combles aménageables

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4660.00 € et 6360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Saint-Martin-de-Seignanx 40390
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