Villa de caractère
449 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 169 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 04 a 04 ca
SAINT MARTIN DE SEIGNANX, les commerces, écoles et services à pieds pour cette villa traditionnelle de caractère chargée d'histoire.
Raffinée, élégante ... offrant un réel potentiel pouvant répondre à bon nombre de projets ... vous tomberez sous le charme de ses volumes généreux baignés de lumière !
Composée de quatre chambres spacieuses, d'une double pièce de réception, d'une cuisine indépendante , elle propose un cadre de de vie cosy et agréable.
Ses plus beaux atouts ? Une chambre de plain pied, un jardin intime , un garage attenant de 28m2, un sous sol total, une architecture renversante et surtout ..... Des combles à aménager à votre guise et selon vos envies ou besoins.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contactez votre agence PIERRES OCEANES IMMOBILIER au 05 59 52 42 42.
Les points forts du bien
- Commerces et services à pieds
- Secteur dynamique
- Du cachet et du potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface au sol234 m²
- Séjour36 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1908
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- IsolationMurs - Huisseries
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationSaint-Martin-de-Seignanx 40390
- RéférenceVM1430
Détail des pièces
- Entrée7,24 m²
- Séjour36,17 m²
- Cuisine12,19 m²
- Chambre17,66 m²
- Dégagement8,95 m²
- wc1,33 m²
- Palier10,31 m²
- Salle d'eau13,32 m²
- Chambre17 m²
- Chambre17,92 m²
- Chambre18 m²
- wc2,40 m²
- Dégagement5,6 m²
- Combles aménageables m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4660.00 € et 6360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
